杭州市外商投资企业土地使用费征管暂行规定
浙江省杭州市人民政府
杭州市外商投资企业土地使用费征管暂行规定
市政府令
第7号
(1990年10月31日杭州市人民政府发布)
第一条 为加强外商投资企业用地管理,做好土地使用费征管工作,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《国务院关于鼓励外商投资的规定》和有关法律、法规,结合我市实际情况,特制定本规定。
第二条 本规定适用于使用杭州市区土地的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业(以下统称外商投资企业)。通过土地使用权有偿出让和转让方式获得土地使用权的外商投资企业,不适用本规定。
第三条 本规定所称土地使用费是指使用土地资源性质的费用,不包括场地开发费。
第四条 杭州市土地管理局是外商投资企业用地的主管机关,负责外商投资企业土地使用费的征收工作。杭州市财政税务局负责外商投资企业土地使用费征收工作的监督和土地使用费的使用管理工作。使用杭州市区土地的所有外商投资企业,不论其中方合营者的隶属关系,均应按本规定向杭州市土地管理局缴纳土地使用费。
第五条 土地使用费标准根据土地等级和土地用途确定。土地使用费等级标准由杭州市人民政府规定(详见附件一)。各等级幅度内的具体费额由杭州市土地管理局按照土地位置、周围环境、公共设施和交通情况等因素确定。
第六条 外商投资企业应缴纳的土地使用费标准确定之后,五年内不作调整,五年后视情况变化在规定的等级幅度内进行适当调整。每次调整的间隔期不少于三年。如遇土地使用费等级标准变化,则相应进行调整。
第七条 外商投资企业使用杭州市区土地的,均须和杭州市土地管理局签订土地使用合同,领取土地使用证,除按本规定免缴的外,都必须按时按规定标准向杭州市土地管理局缴纳土地使用费。土地使用费自批准用地之日起(征用土地的,从领取用地许可证之日起,下同),每半年缴纳一次。缴纳时间分别为每年六月末和十二月末。逾期不缴的,除限期补缴外,自滞纳之日起,每日加收滞纳款的5‰滞纳金。逾期仍旧不缴的,由杭州市财政税务局通知其开户银行划拨。第一日历年用地时间超过半年的,土地使用费按半年计算;不足半年的,免缴土地使用费。
第八条 中方合营者以土地使用权作为投资的,其土地面积、作价金额须经杭州市土地管理局核定。土地作价款在合营期间不作调整。土地使用费由中方合营者缴纳。
第九条 外商投资企业租用房屋(包括厂房、仓库等)占用土地的,租赁双方应签订协议,明确土地使用费的缴纳方,并通知杭州市土地管理局核定外商投资企业的实际用地面积。
第十条 按有关规定确认的产品出口企业和先进技术企业的土地使用费,除市区一级和二级地段外,从批准用地之日起,五年内免缴,第六年至第十年按规定标准减半缴纳。但当年的土地使用费应按一般生产性企业的缴费标准先在成本费用中预提,在下一年度经财政等有关部门核定,被确认出口产品的产值达到当年全部产值70%以上的或达到先进技术企业标准的,再将已预提的费额冲回。当年未达到产品出口企业或先进技术企业标准的,应在核定后一个月内,将预提的费额按第十一条规定上缴。
第十一条 除产品出口企业和先进技术企业外,外商投资的其他生产性企业的土地使用费,从批准用地之日起,五年内按规定标准减半缴纳;从事农业、林业、牧业和渔业等开发性生产的,第六年起还可以从低缴纳土地使用费。
第十二条 外商投资企业因不可抗力造成严重经济损失而确实无力按时缴纳土地使用费的,由外商投资企业申请,经杭州市土地管理局和杭州市财政税务局审查,可以缓、减或免缴土地使用费。
第十三条 杭州市土地管理局收取的土地使用费,应当及时全额上缴杭州市财政税务局专户储存,由杭州市人民政府统一安排使用。
第十四条 外国企业在我国常驻机构以及华侨和香港、澳门、台湾的公司、企业和其他经济组织或个人在我市投资经营的企业,参照本规定执行。
第十五条 本规定由杭州市土地管理局负责解释。
第十六条 本规定自发布之日起施行。本规定发布前未缴纳土地使用费的外商投资企业,应按本规定的标准,从批准用地之日起,一次性补交土地使用费。
附件一:杭州市区外商投资企业土地使用费标准（略）
附件二:杭州市区外商投资企业土地使用费等级范围（略）
关于建立交通重点企业财务联系制度的通知
交通部
交通部文件
交财发[2002]528号
关于建立交通重点企业财务联系制度的通知
各省、自治区、直辖市交通厅(局、委、办)、各有关单位：
为加强交通行业财务管理与会计核算工作，及时掌握交通企业财会工作的发展动态，有效地指导交通企业财会工作的开展，不断提高行业财务管理与会计核算的质量和水平，按照部《印发关于加强交通行业财务会计管理工作的指导意见的通知》(交财发[2000]570号)精神，决定建立交通重点企业财务联系制度，现将有关事项通知如下：
一、指导思想
按照“坚持政企分开，转变政府职能，密切政企联系，加强信息沟通，立足服务基层，推动行业发展”的原则，结合交通行业的实际，建立交通重点企业财务联系制度。
二、主要目的
通过建立交通重点企业财务联系制度，便于交通主管部门及时了解和掌握交通企业财务会计工作发展动态和行业财务状况，有效地指导交通企业财务管理和会计核算工作，并为国家有关部门制定交通运输企业财税政策、行业会计核算规程和行业发展规划提供依据；通过行业政策、财会制度、行业财会信息的发布，以及提供业务咨询等多种联系形式，及时发现并帮助交通企业解决财务管理与会计核算过程中存在的问题，为改进交通企业内部管理，调整经营策略服务；通过定期组织交通企业经验交流，总结交通企业财务管理与会计核算工作中的先进经验，促进交通企业综合管理水平的提高。
三、重点联系企业的确定
重点联系企业将选择在交通行业中具有主导作用，或具有典型代表意义的企业。具体联系企业名单详见附件。今后将根据交通企业的发展变化情况适时调整。
四、交通重点企业财务联系制度的主要内容
（一）建立年度报送财会信息制度。各重点联系企业按要求及时报送本单位主要生产经营收支情况、资金筹措、资产变动以及企业的效益情况等财会信息资料。
（二）建立信息反馈制度。交通行业主管部门依据收集的财会信息资料，经整理加工后，及时发布交通企业综合财务信息指标，帮助各重点联系企业及时了解行业发展动态、发展方向以及本企业在同行业中所处的水平。
（三）建立法规宣传制度。交通行业主管部门通过多种形式加强与重点联系企业沟通，及时宣传国家有关财经政策；不定期地发布国家及行业在财政、金融、税收等方面政策的相关信息。
（四）建立业务培训制度。通过中介机构等培训单位以多种方式和渠道开展业务培训，不断提高交通财会人员的综合素质和政策业务水平。
（五）建立经验交流制度。定期或不定期召开重点联系企业财务工作会议，沟通、交流先进的财务管理与会计核算的经验；对行业发展中不断出现的资金筹措、风险防范、资产处置等方面问题组织专题研讨，及时形成适应形势发展的行业财务管理指导意见。
（六）建立业务咨询制度。发挥全国交通财会人才库和专家队伍的优势，运用交通财会网络，通过专题研究、网上咨询等多种形式，加强政府与企业、企业与企业间的沟通和联系，为提高交通企业的管理水平和经济效益服务。
五、联系方法
各交通重点联系企业的财务部门负责本单位的具体联系工作，通过电话、传真或交通财会网站的电子邮件等方式及时交换信息和资料。其中：财会快报信息资料要求于每季末了五个工作日内报送，年度会计信息资料按规定时间报送。部依据各交通重点联系企业报送的季、年度财会信息资料，汇总、分析后发布交通行业财会信息。
六、工作要求
(一)各重点联系企业应加强对此项工作的领导，重视财务联系制度的建立和实施，在人员保障，设施配备，工作条件上予以积极支持。
(二)各重点联系企业应指定专人担任联络员，负责日常联系工作，被选定的人员应具有较强的综合分析能力和写作能力。
（三）重点联系企业应定期将本单位的财务状况和行业财务动态进行比较分析，针对本单位存在问题提出改进建议，形成分析报告，供单位领导和有关部门参考。
七、各省（市、区）交通主管部门，可参照本通知精神，根据管辖范围内交通企业的实际情况，建立重点企业财务联系制度，本着“不干预、多服务”的原则，建立起一个相对固定的交通重点企业财务联系网络体系。
本通知自发布之日起实施，实施过程中有什么问题请及时告部（财务司）。
附件：交通重点企业财务联系名单
中华人民共和国交通部（章）
二○○二年十一月十五日
附件 :交通重点企业财务联系名单
一、国际海运企业
中国远洋运输(集团)总公司
中国外运(集团)总公司
招商局集团香港明华船务有限公司
首钢集团首长国际运输有限公司
中粮总公司香港鹏利船务有限公司
宝钢集团船务公司
江苏远洋运输公司
广东省远洋运输有限公司
河北省远洋运输公司
浙江远洋运输公司
天津市海运股份有限公司
二、国内海运企业
中国海运(集团)总公司
中国长江航运(集团)总公司
黑龙江航运集团有限公司
大连海运总公司
河北海运总公司
浙江海运总公司
福建省轮船总公司
江苏省港航集团运河航运公司
重庆民生轮船有限公司
广西北海海运总公司
三、船舶代理企业
中国外轮代理总公司
中国船务代理公司
四、港口企业
(一)海港
辽宁省-大连、营口
河北省-秦皇岛
天津市-天津
山东省-烟台、青岛、日照
江苏省-连云港
上海市-上海
浙江省-宁波
福建省-厦门
广东省-广州、深圳(盐田、蛇口、赤湾)、汕头、湛江
广西壮族自治区-防城
海南省-海口
(二)河港
长江水系-重庆、武汉、南京、张家港、南通
黑龙江水系-哈尔滨
五、重点联系道路运输企业名单
(一)北京市
北京市长途汽车公司
(二)天津市
天津市长途汽车公司
(三)河北省
沧州交通运输集团有限公司
(四)山西省
山西省晋城汽车运输有限责任公司
山西运城汽车运输集团有限责任公司
(五)内蒙古自治区
赤峰汽车运输总公司
(六)辽宁省
辽宁虎跃快速汽车客运股份有限公司
沈阳公路主枢纽集团有限公司
(七)吉林省
长春公路客运总公司
(八)黑龙江省
黑龙江龙运集团
(九)上海市
上海交运(集团)公司
大众交通(集团)股份有限公司
(十)江苏省
南京市汽车运输总公司
江苏省苏州市汽车货运公司
(十一)浙江省
杭州长运集团公司
(十二)安徽省
合肥汽车客运总公司
阜阳汽运总公司
(十三)福建省
厦门经济特区运输总公司
福建省汽车运输总公司
(十四)江西省
江西长运集团有限公词
宜春地区汽车运输总公司
(十五)山东省
济南汽车运输总公司
青岛交通运输集团公司
(十六)河南省
河南宇通快运股份有限公司
河南省南阳汽车运输总公司
洛阳第一汽车运输集团有限责任公司
(十七)湖北省
湖北捷龙快速客运有限公司
荆州先行集团公司
(十八)湖南省
湖南衡阳汽车运输集团有限公司
(十九)广东省
深圳市长途汽车客运公司
广东省汽车运输集团有限公司
(二十)广西壮族自治区
南宁汽车运输总公司
柳州汽车运输总公司
(二十一)海南省
海南省汽车运输总公司
(二十二)重庆市
重庆市公路运输总公司
重庆市汽车运输(集团)有限责任公司
(二十三)四川省
四川省巴中地区汽车运输总公司
四川省成都长途汽车运输公司
(二十四)贵州省
贵州省贵阳汽车客运总公司
贵州省遵义汽车运输总公司
(二十五)云南省
云南省昆明汽车运输经贸总公司
云南省开远运贸(集团)有限责任公司
(二十六)西藏自治区
西藏交通厅拉萨汽车运输总公司
(二十七)陕西省
咸阳宇通运输集团
汉中市汽车运输公司
(二十八)甘肃省
甘肃陇运快速客运有限责任公司
(二十九)青海省
青海省第一汽车运输公司
(三十)宁夏回族自治区
宁夏回族自治区汽车运输总公司
(三十一)新疆维吾尔族自治区
新疆旅客运输公司
新疆四运集团公司
(三十二)中央直属大型企业
中远国际货运有限公司
中外运汽车运输有限公司
中国物资储运总公司
中国集装箱总公司
